Adi kira, bir şeyin belirli bir ücret karşılığında kullanılmasını kiracıya bırakan sözleşmedir. Bu tür kira sözleşmeleri, taşınmaz mallar, araçlar, ekipmanlar veya diğer varlıklar gibi çeşitli mülklerin kullanımı için yapılır.
Adi kira sözleşmesi, kiralayan ve kiracı arasında tarafların hak ve yükümlülüklerini tanımlar. Kiralayan, mülkün kullanımını kiracıya bırakırken, kiracı da bu kullanım karşılığında belirli bir ücret ödemeyi taahhüt eder. Sözleşmenin içeriği, kira süresi, kira bedeli, ödeme koşulları ve mülkün nasıl kullanılacağı gibi detayları içerir.
Kiracının, kiralanan mülkü iyi niyetle kullanma ve sözleşmede belirlenen kurallara uygun şekilde geri teslim etme yükümlülüğü vardır. Kiralayan ise, kiralanan malın sözleşme süresince kullanılabilir durumda olmasını sağlamakla sorumludur. Taraflar arasında imzalanan adi kira sözleşmesi, genellikle yazılı olarak düzenlenir ve her iki tarafın da haklarını koruma altına alır.
Türk Borçlar Kanunu’na göre adi kira sözleşmeleri, tarafların karşılıklı rızası ile feshedilebilir veya belirli şartların gerçekleşmesi durumunda sona erebilir. Örneğin, kiracının kira bedelini ödememesi veya kiralayanın mülkün bakımını ihmal etmesi gibi durumlar, sözleşmenin feshi için yeterli sebep olabilir. Adi kira sözleşmeleri, her ne kadar basit görünse de, tarafların haklarının korunması açısından büyük önem taşır.
Blog yazımızla ilgili tüm sorularınız ve hukuki destek talepleriniz
için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
Adres: İzzetpaşa, Şişli, İstanbul
Telefon: +90 542 114 21 02 | +90 536 250 28 78
E-posta: gokce@gokcebasari.av.tr | hi@gokcebasari.av.tr
Av. Gökçe Başarı
Gökçe Başarı Hukuk Bürosu